1970〜1980年築, 専有面積69.29㎡〜89.29㎡の平均販売価格
千葉県
32.0万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市美浜区
22.8万円/㎡
前年比-9.5%
検見川ハウスD棟
千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩5分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
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5階 / 79.29㎡の場合
相場
2,130万円
26.9万円/㎡
1,461
1,907
2,353
2,799
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,353万円
24.0万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
検見川ハウスD棟
1,980万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 79.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は25.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 25.0万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 1,980万円 | 25.0万円 | 1階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 25.0万円 | 5階 | 79.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 2,090万円 | 26.4万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,280万円 | 16.8万円 | 14階 | 76.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/23 | 2,090万円 | 26.4万円 | 1階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 2,080万円 | 26.2万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 2,180万円 | 27.5万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 2,180万円 | 27.5万円 | 1階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 2,280万円 | 28.8万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 2,380万円 | 30.0万円 | 5階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 2,280万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,380万円 | 30.0万円 | 1階 | 79.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 29.9万円 | 14階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,570万円 | 20.6万円 | 14階 | 76.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 2,380万円 | 26.5万円 | 10階 | 89.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,280万円 | 16.1万円 | 9階 | 79.29㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/02/11 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 238戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.66㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 検見川パークマンション 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅6分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.56㎡ | 1LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1975年 | 220戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2024/01/27 | 検見川アートホームズ4号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅14分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2025/03/25 | 検見川ガーデンハイツ2号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 260戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 247戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市美浜区では9.5%下落しています。